Home About us Our solutions Workplace United Business Centre II BHIRAJ TOWER at EmQuartier BHIRAJ TOWER at BITEC BHIRAJ TOWER at Sathon Summer Lasalle Venue BOXXM IVORY SHADOW BITEC Retail oneudomsuk SAMA Foodtory Sunny at Summer Lasalle BOFFICE News & Activities Career Contact us
TH | EN
BOFFICE เสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมครั้งที่ 1 หน่วยละ 12.30 บาท เปิดจองซื้อผู้ถือหน่วยเดิม 5-7 สิงหาคมนี้
10 Aug 2020
กองทรัสต์ BOFFICE พร้อมเดินหน้าเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมครั้งที่ 1 จำนวนไม่เกิน 222,570,000 หน่วย ที่ราคาหน่วยละ 12.30 บาท โดยเปิดจองซื้อให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมในวันที่ 5-7 สิงหาคมนี้ เพื่อเข้าลงทุนในสิทธิการเช่า
โครงการ ‘ภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค’ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูสศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค บนทำเลศักยภาพใกล้แยกบางนา พร้อมกำหนดอัตราส่วนใช้สิทธิจองซื้อที่ 1 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 0.4319 หน่วยทรัสต์ใหม่ คาดนักลงทุนให้การตอบรับดี ชูอัตราเช่าพื้นที่ ณ สิ้นไตรมาส 1/63 อยู่ที่ 99.1%

นายอรรถกร เนตร์เนรมิตรดี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภิรัช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ’ หรือ Bhiraj Office REIT (BOFFICE) พร้อมเพิ่มทุนครั้งที่ 1 และเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาวโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค ซึ่งประกอบด้วย พื้นที่สำนักงานและพื้นที่ร้านค้าให้เช่า พื้นที่ใช้สอยส่วนสำนักงาน พื้นที่จอดรถและพื้นที่สนับสนุนส่วนสำนักงาน พื้นที่รวมประมาณ 70,741 ตารางเมตร โดยเป็นพื้นที่ให้เช่าสุทธิ 32,072 ตารางเมตร เป็นระยะเวลา 30 ปีนับจากวันที่จดทะเบียนสิทธิการเช่าของกองทรัสต์ พร้อมทำสัญญาแต่งตั้งและว่าจ้าง บริษัท ภิรัชแมนเนจเม้นท์ จำกัด เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ จากปัจจุบันกองทรัสต์ฯ มีทรัพย์สินที่เข้าลงทุนครั้งแรกคือโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ซึ่งเป็นโครงการ Mixed-use Commercial Complex ในบริเวณเดียวกับศูนย์การค้า ดิ เอ็มควอเทียร์ พื้นที่รวมประมาณ 94,853 ตารางเมตร โดย ณ 31 มีนาคม 2563 มีสิทธิการเช่าคงเหลือประมาณ 24 ปี 6 เดือน

โครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เปิดดำเนินการเชิงพาณิชย์เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2560 นับเป็นอาคารสำนักงานเกรด A แห่งแรกในโซนสุขุมวิท-บางนา ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Mixed-use ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค ซึ่งประกอบด้วย ศูนย์แสดงสินค้า ศูนย์การประชุมและอาคารสำนักงานเกรด A พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้องประชุมสัมมนาและจัดกิจกรรมกับลูกค้า ศูนย์อาหาร ฯลฯ โดยอยู่ติดถนนสุขุมวิทใกล้แยกบางนา ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนและเชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า BTS บางนา รวมถึงอนาคตจะมีโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายใหม่เพิ่มเติม จึงเป็นทำเลยุทธศาสตร์สำคัญที่เปรียบเสมือนประตูสู่ศูนย์กลางอุตสาหกรรมและการผลิตในย่านสมุทรปราการ บางนา-ตราด บางปู และบางปะกง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ผู้เช่า โดย ณ 31 มีนาคม 2563 มีอัตราการเช่าพื้นที่ประมาณ 99.1% ของพื้นที่ปล่อยเช่าได้ทั้งหมด และมีผู้เช่ารายใหญ่ 10 รายแรก กระจายตัวในหลากหลายธุรกิจ อาทิ อุตสาหกรรมการผลิต, ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์, ธุรกิจให้บริการ ฯลฯ

นายสาวิตร ศรีศรันยพงศ์ ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานวาณิชธนกิจ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน กล่าวว่า BOFFICE พร้อมเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนครั้งที่ 1 ล่าสุดแบบ Filing มีผลใช้บังคับแล้ว โดย BOFFICE จะออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมครั้งที่ 1 จำนวนไม่เกิน 222,570,000 หน่วย และกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินรวมทั้งสิ้นไม่เกิน 700 ล้านบาท เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่ระยะยาวบางส่วนของโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เป็นระยะเวลา 30 ปี โดยมีมูลค่าที่กองทรัสต์เข้าลงทุนในทรัพย์สินจะไม่เกิน 3,300 ล้านบาท

นางวราลักษณ์ พฤฒิวรมงคล รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย กล่าวว่า BOFFICE จะเสนอขายแก่ประชาชนทั่วไปเฉพาะกลุ่ม ซึ่งเป็นผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีรายชื่อในสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยทรัสต์ ณ วันที่ 24 กรกฎาคม 2563 สามารถมีสิทธิจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนครั้งนี้ กำหนดอัตราส่วนใช้สิทธิจองซื้อที่ 1 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 0.4319 หน่วยทรัสต์ใหม่ (กรณีมีเศษของหน่วยทรัสต์ให้ปัดเศษลงเป็นจำนวนเต็มหน่วย)

ทั้งนี้ คาดว่าการเสนอขายหน่วยทรัสต์จะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุนที่ต้องการรับผลตอบแทนที่สม่ำเสมอจากเงินปันผล โดยผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีสิทธิจองซื้อ ซึ่งเป็นนักลงทุนรายย่อย สามารถจองซื้อได้ที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ทุกสาขาทั่วประเทศ โดยจะเปิดจองซื้อในระหว่างวันที่ 5-7 เดือน สิงหาคม 2563


BHIRAJ BURI GROUP collects personal data of visitor such as name, last name,
e-mail and telephone number to analyse for developing project in advance. Read Privacy Policy.